- Senator Lummis heeft een wetsvoorstel ingediend om crypto op te nemen in hypotheekgoedkeuringen.
- Het wetsvoorstel is gericht op jonge kopers en sluit aan bij de recente cryptorichtlijn van FHFA.
- Critici noemen de volatiliteit van crypto als een risico op wanbetaling van hypotheken.
De Amerikaanse senator Cynthia Lummis uit Wyoming heeft wetgeving voorgesteld die, indien aangenomen, woningfinancieringsinstanties zou verplichten om digitale activa in overweging te nemen bij het evalueren van aanvragen voor hypothecaire leningen.
Het wetsvoorstel heeft geleid tot debat op Capitol Hill, waarbij voorstanders het zien als een stap in de richting van financiële modernisering en critici waarschuwen voor mogelijke risico’s.
Wetsvoorstel gekoppeld aan recente federale huisvestingsrichtlijn
De voorgestelde wetgeving, bekend als de 21st Century Mortgage Act, heeft tot doel een recent bevel van de Federal Housing Finance Agency (FHFA) te codificeren.
Dat bevel gaf Fannie Mae en Freddie Mac, twee belangrijke hypotheekkopers in de VS, de opdracht om cryptocurrencies in aanmerking te nemen als onderdeel van activa-evaluaties voor eengezinshypotheken.
Senator Lummis kondigde het wetsvoorstel kort na de FHFA-richtlijn aan en verklaarde dat actie van het Congres nodig was om ervoor te zorgen dat het bevel een permanente wet wordt.
Volgens de senator weerspiegelt het wetsvoorstel een moderne benadering van het opbouwen van rijkdom, vooral voor jongere Amerikanen die meer geneigd zijn digitale activa te bezitten dan traditioneel onroerend goed of spaargeld.
Gericht op de jongere generatie kopers
Onder verwijzing naar gegevens van het US Census Bureau merkte Lummis op dat het eigenwoningbezit onder Amerikanen onder de 35 in het eerste kwartaal van 2025 slechts 36% bedroeg.
Voor velen in deze demografie vertegenwoordigt crypto een aanzienlijk deel van hun vermogen.
Daarom probeert het wetsvoorstel tegemoet te komen aan een groeiende behoefte om rekening te houden met alle vormen van persoonlijke rijkdom – niet alleen fiat of traditionele activa – tijdens het goedkeuringsproces van de hypotheek.
Het wetsvoorstel zou leners in staat stellen hun cryptocurrency-bezit te behouden zonder gedwongen te worden deze in Amerikaanse dollars te liquideren voor hypotheekoverweging.
Deze benadering, zo betoogt Lummis, houdt gelijke tred met hoe rijkdom evolueert en erkent de financiële realiteit van moderne jongvolwassenen.
Pushback van democratische wetgevers
Ondanks het potentieel om financiële inclusie uit te breiden, stuitte het wetsvoorstel op vroege weerstand.
Verschillende Democraten in de Senaat hebben hun bezorgdheid geuit over het FHFA-bevel, en bij uitbreiding de voorgestelde wetgeving.
In een brief die op 24 juli naar FHFA-directeur William Pulte werd gestuurd, drongen ze er bij het bureau op aan om de risico’s en voordelen van het integreren van crypto in hypotheekevaluaties volledig te evalueren.
Volgens de brief kan een lener die afhankelijk is van volatiele digitale activa moeite hebben om die bezittingen in contanten om te zetten tijdens een neergang.
Dat zou op zijn beurt het risico van wanbetaling van hypotheken kunnen verhogen, wat niet alleen gevolgen zou hebben voor de individuele kredietnemer, maar ook voor het bredere financiële systeem.
Bredere cryptowetgeving in het verschiet
De 21st Century Mortgage Act is slechts een van de vele crypto-gerelateerde wetsvoorstellen die hun weg vinden door het Congres.
Senator Lummis leidt ook een afzonderlijke inspanning om een alomvattend kader voor markten voor digitale activa op te zetten.
Ondertussen herziet de Senaat een ander wetsvoorstel dat de Federal Reserve zou verbieden een digitale valuta van de centrale bank (CBDC) te lanceren, na de goedkeuring in het Huis eerder deze maand.
Aan de kant van het Huis is al een soortgelijk wetsvoorstel ingediend door vertegenwoordiger Nancy Mace.
Het wetsvoorstel van Mace, bekend als de American Homeowner Crypto Modernisation Act, zou hypotheekverstrekkers verplichten om tijdens het kredietevaluatieproces rekening te houden met de waarde van digitale activa op effectenrekeningen die aan crypto exchanges zijn gekoppeld.
The post Senator van Wyoming dringt aan op wetsvoorstel om crypto in hypotheek toe te staan appeared first on CoinJournal.